# Under option - Huis te koop in Balen with 4 slaapkamers Zimmo code: LOWJH ## Description Instapklare gelijkvloerse woning met 4 slpks op rustige ligging Belangrijkste troeven: - Volledig gelijkvloerse woning - 4 slaapkamers - Reeds gerenoveerd: badkamer, verwarmingsinstallatie en isolatie zoldervloer - Praktische kelder en kruipkelder aanwezig - Geen renovatieplicht! - Rustig gelegen in een verkeersarme straat - Achteraan bereikbaar dankzij servitude Bekijk zeker ook onze grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer 014 39 99 99 en wij helpen u graag verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 171m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 554m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 351kWh/m² - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 554m² - **Woonoppervlakte**: 171m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Renovatiejaar**: 2018 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 156m - **Winkels**: 2.071m - **School**: 1.994m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Merelstraat 3, 2490 Balen ## Contact - **Het Vastgoedkantoor Balen** - Markt 4, 2490 BALEN - Phone: 014 / 39 99 99 - Website: