In optie - Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LQWIS

Huis met energieklasse F, een badkamer, garage, tuin en 151m² woonoppervlakte.

Perfect onderhouden gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1265 m².

Deze unieke woning heeft de afgelopen jaren al enkele grote renovatiewerken ondergaan zoals :
• Volledig nieuw dak (2011) + isolatie (16 cm)
• Spouwmuurisolatie van 6,5 cm (2016)
• Overal rolluiken voorzien (living zijn 2 x elektrische rolluiken)

Nu hebben we een EPC F score maar mits enkele niet te dure aanpassingen zoals enkele airco’s plaatsen verwarmen + koelen met buitenunit (warmtepomp) en het plaatsen van zonnepanelen ga je makkelijk richting EPC D en heb je een veel lagere energiekost, kostenraming eenmalig circa €8500.

Buiten de immers gunstige ligging is deze woning bovendien ook zeer strategisch gelegen bij allerlei invalswegen richting Mol, Balen-centrum, Lommel, Geel, Dessel, de Nederlandse grens, enz…

Verder is deze woning gelegen op een boogscheut van enkele winkels, supermarkten, bakker, apotheek, kleuterscholen, basisschool, tal van sportfaciliteiten, horeca, fiets -en wandelroutes, zo ook is recreatiedomein “de Keiheuvel” vlakbij gelegen.

Andere troeven van deze woning zijn :
• Zeer goed onderhouden
• Destijds kwalitatieve materialen gebruikt
• Ruime tuin • Kelder voorzien van circa 16m²
• Leuke veranda en garage voorzien
• Mogelijkheid om bouwgrond links van de woning bij aan te kopen, zie link https://www.vastgoedservice.be/vgs4/pand_one .asp?Immo_ID=19868.

Bekijk zeker het “virtueel bezoek” of “3D tour” en krijg zo nog beter een beeld van wat deze prachtige woning u te bieden heeft, klik daarin op “plannen weergeven” en bekijk ook zo de praktische indeling van de belangrijkste ruimtes van deze woning, u zult versteld staan.

Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. Toon nummer .