# Under option - Huis te koop in Balen with 3 slaapkamers Zimmo code: LRJ7T ## Description KOM THUIS IN WOONWIJK GABRIELSDIJK 8 gekoppelde BEN-woningen, 1 vrijstaande hedendaagse BEN-woning en 1 bouwgrond. In een autoluwe buurt op wandelafstand van Balen centrum. Elke woning is voorzien van o.a. 3 slaapkamers, een open keuken, grote leefruimte, een private tuin en een garage of carport met buitenstaanplaats. Elke woning is ook uitgerust met een warmtepomp en zonnepanelen. De oppervlakte van de percelen varieert van 2,8 tot 5,8 are, de woonoppervlakte van 120 tot 171 m2. Met onze manier van bouwen gaan we voluit voor wooncomfort en goede keuzes. Geen keuzestress voor de kopers. Zij krijgen een volledig afgewerkte instapklare woning waarin het gezellig wonen is. Interesse in een nieuwbouwwoning? https://www.o3shift.com/balen-gabrielsdijk of 0473/333 323 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 371.714 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 385m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 371.714 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 8kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 14kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 385m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Gabrielsdijk 3 bus 2, 2490 Balen ## Contact - **O3 SHIFT - Immo** - Nijverheidsstraat 13, 2260 Oevel - Phone: 0473333323 - Mobile: 0473/333323 - Website: