# Huis te koop in Balen for € 489.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSCON ## Description Ruime gezinswoning op een prachtig perceel van 12a92ca in Balen Belangrijkste troeven: - 3 volwaardige slaapkamers - Rustige ligging, vlakbij het bosgebied de Keiheuvel, scholen en winkels - Zeer ruime dubbele garage van ca. 60 m² - Ruime woonkamer met open karakter - Extra zolderkamer, ideaal als slaapkamer of hobbyruimte - Bureau op het gelijkvloers - Loungehoek met screens - Ideale combinatie van ruimte, rust, natuur en bereikbaarheid Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer 014 39 99 99 en wij helpen u graag verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 489.000 - **Woonoppervlakte**: 272m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.292m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 489.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 263kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.292m² - **Woonoppervlakte**: 272m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1997 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 81m - **Winkels**: 2.183m - **School**: 1.325m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Steegsebaan 171, 2490 Balen ## Contact - **Het Vastgoedkantoor Balen** - Markt 4, 2490 BALEN - Phone: 014 / 39 99 99 - Website: