# Huis te koop in Balen for € 431.529 with 4 slaapkamers

Zimmo code: LSJIB  
<https://www.zimmo.be/nl/balen-2490/te-koop/huis/LSJIB>

## Description

Wonen pál in het centrum van Balen in een open bebouwing... vlakbij alle winkels en scholen met alle privacy en rust.&nbsp; De woning is zodanig ontworpen dat het zonlicht maximaal binnenvalt via de grote raampartijen!&nbsp;&nbsp;

Energiezuinige nieuwbouwwoning (open bebouwing!) met 3 of zelfs 4 slaapkamers te koop op 4a97 grond in het centrum van Balen, voorzien van álle comfort: warmtepomp met actieve koeling, vloerverwarming, ventilatie D, PV-panelen, maatkeuken, inloopdouche, dubbele lavabo.&nbsp; &nbsp;Afwerking kan volledig gekozen worden op maat.&nbsp; &nbsp;Er is ook een fietsenberging aanwezig, geïntegreerd in de woning zelf.&nbsp;&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/Mmn7U_CZmkHRkwDLeqWdqvSnH6o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53662de-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c2cb76c6-116b-4ae2-ad62-bdde426872ad/listings/0032df40-9547-47a4-ae44-17202e99daea/images/01a15381-aa26-7611-b130-a006c9142984>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ybo38MOB-o3WCTgbSvxnK34x640=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53662de-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c2cb76c6-116b-4ae2-ad62-bdde426872ad/listings/0032df40-9547-47a4-ae44-17202e99daea/images/01a15381-abd0-7cfd-ab93-d4c1f6d56d6e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oM2FNasU5TvyFdU8zy1cUiKqryE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53662de-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c2cb76c6-116b-4ae2-ad62-bdde426872ad/listings/0032df40-9547-47a4-ae44-17202e99daea/images/01a15381-acff-7205-a91e-a63555cfb1d1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/saYZnwVq6kFPCllNNqmvQTohHTU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53662de-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c2cb76c6-116b-4ae2-ad62-bdde426872ad/listings/0032df40-9547-47a4-ae44-17202e99daea/images/01a15381-ae14-78a5-bb50-8b150c4ace15>

## Main features

- **Prijs**: € 431.529
- **Woonoppervlakte**: 167m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 497m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 4 slaapkamers
- **Tuin**: Tuin aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026
- **Energielabel**: A+

## Financieel

- **Prijs**: € 431.529
- **Prijs /m²**: € 868

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Energielabel**: A+
- **Elektriciteitsattest**: Onbekend
- **Zonnepanelen**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 497m²
- **Woonoppervlakte**: 167m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 4
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal slaapkamers**: 4
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten

## Indeling

- **Verdieping 0**

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Schakelveld 5 bus B, 2490 Balen

## Contact

- **Kompakt Wonen**
- Burgemeester Hendrickxstraat 25, 3971 Heppen
- Phone: +0478226707
- Mobile: +0478226707