# Huis te koop in Balen for € 265.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSMD1 ## Description Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kan inrichten en waar je jouw woonideeën tot leven kan brengen? Dan is deze te renoveren woning, gelegen te Soef 129 in Balen, misschien wel iets voor jou!De woning beschikt momenteel over 3 slaapkamers en biedt dankzij de mogelijkheid om de bovenverdieping verder uit te breiden, interessante perspectieven voor wie op zoek is naar extra ruimte. Met de nodige renovatiewerken kan je hier een thuis creëren die volledig aansluit bij jouw wensen en behoeften.Een absolute troef is het ruime perceel van maar liefst 2.854 m², waar je kan genieten van een prachtig groene omgeving. De woning is gelegen in Balen, een aangename gemeente waar je kan genieten van een combinatie van groen, rust en de nodige voorzieningen. Winkels, scholen en andere dagelijkse faciliteiten zijn in de gemeente terug te vinden. Ook voor wie graag wandelt of fietst, biedt de omgeving tal van mogelijkheden om eropuit te trekken.Troeven: Ruim perceel van maar liefst 2.854 m²Prachtig groene omgevingTe renoveren woning met tal van mogelijkheden3 slaapkamers met mogelijkheid tot meer door uitbreiding van de bovenverdiepingGelegen in de groene gemeente BalenBen je op zoek naar een renovatieproject met potentieel, een ruime groene omgeving en mogelijkheden om jouw eigen woonideeën te realiseren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 174,7m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.854m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 - **KI**: € 945 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 659kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20200927-0002319001-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.854m² - **Woonoppervlakte**: 174,7m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1980 - **Conditie**: Te renoveren - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Vinyl, Ligbad, Wastafel enkel - **Keuken**: Tegels, Spoelbak dubbel, Dampkap, Oven, Kookplaat (Keramisch) - **Woonkamer**: Tegels - **Slaapkamer 1**: Vinyl - **Slaapkamer 2**: Vinyl - **Slaapkamer 3**: Vinyl ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Soef 129, 2490 Balen ## Contact - **ERA Tournier (Mol)** - Turnhoutsebaan 88, 2400 Mol - Phone: +32 (0)14 42 05 60 - Website: