# Huis te koop in Balen for € 430.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSQ0W ## Description Open bebouwing in het centrum van Balen met een groot perceel en ontwikkelingspotentieel (projectgrond).Deze woning uit 1977 is centraal gelegen in Balen en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Dankzij het grote perceel geniet je hier van een aangename buitenruimte en tal van toekomstmogelijkheden. De praktische indeling met drie slaapkamers maakt de woning geschikt voor gezinnen, terwijl de centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding naar winkels, scholen en openbaar vervoer. Een interessante opportuniteit voor wie een huis wil kopen in Balen met renovatie- of ontwikkelingsmogelijkheden.Belangrijkste ruimtes: Woonkamer met inbouwcassette en veel natuurlijk lichtKeuken uitgerust met dubbele spoelbak, dampkap, koelkast en oven4 slaapkamers met verschillende indelingsmogelijkhedenBadkamer met ligbad en enkele wastafel in meubelApart toiletWasplaats met aansluiting voor wasmachineGarage met kantelpoortKelder met extra bergruimteTroeven: Centrale ligging in het centrum van BalenGroot perceel met veel mogelijkhedenInteressant ontwikkelingspotentieelNeem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 430.000 - **Woonoppervlakte**: 165m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.037m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1977 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 430.000 - **KI**: € 1.023 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 466kWh/m² - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.037m² - **Woonoppervlakte**: 165m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1977 - **Perceelbreedte**: 22m - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 3 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Tegels, Ligbad, Wastafel enkel in meubel - **Garage**: Kantelpoort - **Keuken**: Tegels, Spoelbak dubbel, Dampkap, Koelkast, Oven - **Woonkamer**: Tegels, Inbouwcassette - **Slaapkamer 1**: Vast tapijt - **Slaapkamer 2**: Vast tapijt - **Waskamer**: Tegels, Aansluiting wasmachine - **Toilet 1**: Tegels ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Berg 9, 2490 Balen ## Contact - **ERA Tournier (Lommel)** - Buitensingel 27, 3920 Lommel - Phone: +32 (0)11 55 04 40 - Website: