# Huis te koop in Balen for € 239.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT2K6 ## Description Prachtig gelegen woning met ruime tuin Belangrijkste troeven: - Prachtig gelegen in rustige, groene omgeving - Tevens zeer goede bereikbaarheid naar Balen, Mol en Zuiderring - Mooie ruimtes met mogelijkheden - 3 slaapkamers, waarvan 1 gelijkvloers - Op verdieping mogelijkheid tot extra kamers - Mooi perceel van ca 813m2 - Ruime bijgebouwen - Perceel achteraan bereikbaar! Bekijk zeker ook de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft! Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer 014 39 99 99 en wij helpen u graag verder. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 239.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 810m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 239.000 - **KI**: € 530 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 741kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: Certificaat-20261104-0003991168-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 810m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 1.435m - **Winkels**: 2.404m - **School**: 1.056m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address De Spruiten 59, 2490 Balen ## Contact - **Het Vastgoedkantoor Balen** - Markt 4, 2490 BALEN - Phone: 014 / 39 99 99 - Website: