# Bedrijfsgebouw te huur in Barchon for € 3.750 Zimmo code: LRY8Y ## Description Parc d’activités de Blegny – Rue Près Champs 27: Bâtiment industriel 4 façades implanté sur une parcelle de 12.992 m², composé d’un ensemble fonctionnel et polyvalent d’environ 3.785 m² de surface utile. Le site comprend: p]:inline">Entrepôt: ± 675 m² avec 1 porte sectionnelle automatique, éclairé par un grand lanterneau apportant une très belle luminosité naturelle. Le bien dispose d’un parking bétonné de ± 30 emplacements à l’arrière ainsi que d’une large aire de manœuvre facilitant la circulation des camions et véhicules utilitaires. Le terrain clôturé offre un excellent potentiel d’exploitation et une belle visibilité dans un petit zoning calme et facilement accessible depuis l’autoroute. Caractéristiques techniques Structure & matériaux: p]:inline">Structure principalement en béton, façades en béton également. p]:inline">Dalle de sol en béton dans l’entrepôt, adaptée aux charges lourdes. p]:inline">Hauteur sous poutre: 6,5 m. Équipements de chauffage: p]:inline">Chauffage au gaz (aérothermes). Électricité: p]:inline">Alimentation 415 V – 250 A triphasé, en conformité et de bonne capacité. p]:inline">Panneau solaire Accès: p]:inline">Accès piéton p]:inline">1 porte sectionnelle automatique. Surface bâtie au sol: ± 675 m² Loyer: 3.750 € (hors charges)/mois Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite: 0478/27.19.63 ou b-to-b@hendrix.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 3.750 - **Woonoppervlakte**: 675m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 12.992m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 31 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 ## Financieel - **Prijs**: € 3.750 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel - Blokverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 12.992m² - **Woonoppervlakte**: 675m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1975 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 30 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **School**: 1.500m ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue Prés Champs 27, 4671 Barchon ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: