# Appartement te koop in Barchon for € 275.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQQUJ ## Description Charmant appartement (+/- 85 m² volgens het energieprestatiecertificaat) met 2 slaapkamers, een goed gelegen terras (+/- 15 m²), een tuin en 1 overdekte parkeerplaats, gelegen op de begane grond van een recent gebouw uit 2017, dicht bij talrijke winkels in Barchon en de toegangswegen naar de snelweg. Het is als volgt ingedeeld: inkomhal met apart toilet, lichte woonkamer (+/- 34 m²) met open, volledig ingerichte keuken, wasruimte, nachthal, 2 slaapkamers (+/- 9 en 14 m²), badkamer (inloopdouche, wastafel). Dit appartement beschikt ook over een tuin, een terras, een overdekte parkeerplaats en een kelder. Dubbel glas in PVC-kozijnen, centrale verwarming op gas, eenvoudig ventilatiesysteem, intercom, lift, individuele meters (water, elektriciteit en verwarming). Energieprestatiecertificaat: B, E. spec.: 110 kWh/m².jaar, T. totaal: 9.304 kWh/jaar, nr. 20170926503259. Gemeenschappelijke kosten: +/- 140 euro/maand. Het pand is momenteel verhuurd voor 950 euro/maand, exclusief kosten. Een unieke kans! Prachtige locatie! De gegeven informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 832 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 110kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20170926503259 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2017 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 15m² ## Address Rue Thier du Ry, 11/02, 4671 Barchon ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: