# Villa te koop in Barchon for € 850.000 with 6 slaapkamers Zimmo code: LQMBI ## Description Prachtige woning (+/- 350 m² volgens het energieprestatiecertificaat) met 6 slaapkamers, 2 garages, terras en tuin, gelegen in een rustige wijk nabij het centrum van Barchon, met tal van mogelijkheden. De indeling is als volgt: Kelder: 3 kelders (+/- 11, 17 en 27 m²). Gelijkvloers: ruime inkomhal +/- 33 m² en apart toilet, slaapkamer met douchekamer (+/- 16 m²) (ideaal voor een vrij beroep), ingerichte keuken (+/- 17 m²), ruime woonkamer +/- 47 m² (met directe toegang tot het terras en de tuin), wasruimte en 2 grote garages (+/- 17 en 31 m²). Eerste verdieping: nachthal (+/- 23 m²), 5 slaapkamers (+/- 16, 16, 27 en 28 m²), douchekamer, apart toilet en een master suite (+/- 30 m²) met badkamer en toilet. Buiten heeft u de beschikking over een prachtig terras en een mooie tuin. Centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbel glas, fotovoltaïsche panelen. EPC: C, E Spec: 202 kWh/m²/jaar, E totaal: 70.834 kWh/jaar, nr. 20260513019696. Kadastraal inkomen: € 2.337. Totale oppervlakte: 1686 m². Een kans die u niet mag missen! Ideaal voor een gezin! Sommige foto's zijn bewerkt met behulp van AI. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. www.waucomont.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 850.000 - **Woonoppervlakte**: 350m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.686m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 6 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 850.000 - **KI**: € 2.337 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 202kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260513019696 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.686m² - **Woonoppervlakte**: 350m² - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 6 - **Douches**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Woonkamer**: 47m² ## Address Rue des Pinsons 8, 4671 Barchon ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: