# Huis te koop in Barry for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQH90 ## Description Agence Leclercq presenteert u deze charmante woning met vier gevels, doordacht ontworpen om aangename en functionele ruimtes te bieden. Nog voor u binnenstapt, leidt een pad omgeven door groen naar de voordeur. Binnen geeft de inkomhal toegang tot een ruime, lichte en gezellige woonkamer, een praktische ingerichte keuken, een badkamer en een veranda, ideaal om van het tussenseizoen te genieten. Op de bovenverdieping zijn er twee slaapkamers en directe toegang tot een afwerkbare zolder, waardoor u de ruimte kunt aanpassen aan uw behoeften. De volledig uitgegraven kelder is een echte troef: drie kelders bieden veel opbergruimte, terwijl de garage met directe buitenuitgang zorgt voor eenvoudig en efficiënt gebruik. Buiten biedt het aangename en harmonieuze terrein een terras, een tuinhuisje en een zijdelingse toegang, waardoor u volop kunt genieten van de mooie dagen. Technische kenmerken: Elektrische rolluiken aan de gevel Houten/PVC-ramen met dubbel glas en rolluiken, Elektrische garagepoort, Centrale verwarming op stookolie (ketel) Waterreservoir en hydrofoorpomp. Energieprestatiecertificaat "F" - 469 kWh/m².jaar - theoretisch totale energieverbruik 65.461 kWh/jaar - Nr. 2026303033072. Goed gerefereerde woning, referentie 7807460. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet akkoord gaan met een of meer van de ingediende biedingen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Grondoppervlakte**: 588m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 589 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 65.461kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 469kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2026303033072 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 588m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 1.000m - **School**: 1.000m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 11,44m² - **Keuken**: 17,33m² ## Address Grand route 192, 7534 Barry ## Contact - **Agence immobilière Leclercq** - Boulevard des Déportés 56A, 7500 Tournai - Phone: +32 69 891 891 - Website: