Appartementsgebouw te koop in Barvaux voor € 399.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LR1PF

Appartement met energieklasse D, 2 badkamers, tuin en 335m² woonoppervlakte.

BARVAUX (DURBUY) – RENDEMENTSMAANDELIJK vastgoed met 2 appartementen, een winkelruimte en een polyvalente zaal

IDEALE LOCATIE in het centrum van Barvaux, dichtbij winkels, het station en alle voorzieningen. Dit rendementsvastgoed biedt een interessante indeling met twee appartementen, een commerciële ruimte die momenteel als café wordt gebruikt en een polyvalente zaal van ± 70 m².

Indeling:
Gelijkvloers:

commerciële ruimte van ± 60 m² die momenteel als café in gebruik is;
sanitaire voorzieningen;
opslagruimte;
terras;
stookkamer;
polyvalente zaal van ± 70 m².

1e verdieping:

gemeenschappelijke hal;
appartement met een woonkamer met open, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een nachthal en een douche.

2e verdieping:

gemeenschappelijke hal;
appartement met een woonkamer met open, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een nachthal en een douche.

3e verdieping:

in te richten zolder.

Technische kenmerken:
centrale verwarming op stookolie met individuele meters per appartement, individuele elektriciteitsmeters en watermeter.
Huidige huursituatie:

winkelruimte: 1.200 €/maand;
appartement op de 1e verdieping: 650 €/maand;
appartement op de 2e verdieping: 700 €/maand.

Dit resulteert in een huidige maandelijkse huurinkomsten van 2.550 €, wat een interessant rendement oplevert.
Het pand biedt ook potentieel voor verdere ontwikkeling, met name door de mogelijkheid om extra woonruimtes te creëren, afhankelijk van het verkrijgen van de nodige vergunningen.

Informatie en bezichtigingen:
Mail de aanbieder
Toon nummer