# Huis te koop in Barvaux for € 315.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOM3L ## Description Gelegen op een heuvel in Barvaux (Durbuy), dicht bij alle voorzieningen, staat deze prachtige vrijstaande woning op een mooi beboomd perceel van 1511 m² en biedt het een aangename en groene woonomgeving. De woning bestaat op de begane grond uit een inkomhal met apart toilet, een leefruimte, een salon, een keuken, een veranda met uitzicht en twee slaapkamers, evenals een badkamer met toilet. Op de bovenverdieping vindt u een derde slaapkamer en een afgewerkte zolder die extra mogelijkheden biedt om aan uw wensen te voldoen. De kelder bestaat uit een garage, verschillende kelders en een stookruimte. Deze woning zal aantrekkelijk zijn voor liefhebbers van rust die willen genieten van een aangename woonomgeving met behoud van de nabijheid van het centrum van Barvaux, winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders in de regio. Informatie en bezichtigingen: teo.mathieu@antoineimmo.be – 0471/86.69.51 / julian@antoineimmo.be – 0471/67.44.61. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.511m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **KI**: € 1.497 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 68.411kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 422kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260524005356 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.511m² - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 11,2m² - **Slaapkamer 2**: 8,6m² - **Slaapkamer 3**: 30m² - **Keuken**: 15m² - **Zolder**: 35m² - **Garage**: 27m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Route de Durbuy 63, 6940 Barvaux ## Contact - **Antoine Immo - Durbuy** - En Charotte 10, 6940 Barvaux - Phone: 086/34.56.70 - Website: