# Under option - Huis te koop in Basècles with 3 slaapkamers Zimmo code: LQEWW ## Description Zeer mooie halfvrijstaande woning in perfecte staat met een grote garage die over de hele breedte loopt, gelegen in het hart van het dorp Basècles op een perceel van 9 are en 25 centiare. Deze woning biedt ruime kamers en heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 285 m². Ze beschikt over een inkomhal, een gezellige woonkamer van +/- 38 m², een ingerichte keuken met eethoek van 16,75 m², een wasruimte van 5,35 m², een badkamer van 10,60 m², een veranda van 24 m² en een kelder van 45 m². Op de bovenverdieping: een overloop, 3 slaapkamers (9, 12,40 en 17 m²), een inrichtbare zolder van 40 m². Garage van +/- 43 m², terras van 30 m² op het noordwesten aan de achterzijde en omheinde tuin. Richtprijs: Biedingen vanaf 330.000 €. Opstalbelasting: 463 €. Technische kenmerken: - Dakbedekking met mechanische dakpannen. - Styrodur-isolatie op de zolder. - Sandwichpanelen in de garage. - PVC-kozijnen met dubbele beglazing en elektrische/handmatige rolluiken. - Aangesloten op de riolering + septic tank. - Centrale verwarming op stadsgas (Buderus-ketel). - Warmwatervoorziening via een elektrische boiler. - Regenwaterreservoir + drukpompinstallatie. - Keukenuitrusting: spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, oven, inbouwkoelkast, vaatwasser. - Badkameruitrusting: dubbele wastafel, bad, douche en toilet. - Eigen heggen. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om al dan niet in te gaan op elk aanbod dat voor hun woning wordt gedaan. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 285m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 925m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **KI**: € 463 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 90.220kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 408kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260415024420 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 925m² - **Woonoppervlakte**: 285m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 11m² - **Parking**: 43m² - **Kelder**: 45m² - **Keuken**: 17m² - **Woonkamer 1**: 38m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Terras**: 30m² - **Waskamer**: 5m² - **Zolder**: 40m² - **Woonkamer 2**: 38m² - **Zitruimte**: 38m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Rue de Condé 104, 7971 Basècles ## Contact - **PRIMMO-PERUWELZ** - GRAND PLACE 14, 7600 PÉRUWELZ - Phone: 069/22.78.11 - Website: