# Under option - Huis te koop in Basècles with 4 slaapkamers Zimmo code: LQP52 ## Description Op de begane grond komt u binnen in een gezellige woonkamer die toegang geeft tot een kantoor en de keuken. De keuken loopt door naar een tweede, ruime en lichte leefruimte. Een badkamer, een toilet en een wasruimte met toegang tot een garage completeren deze verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang geeft tot 4 slaapkamers (13, 11, 10 en 8 vierkante meter). In de kelder is er een wijnkelder. Buiten vindt u een aangenaam betegeld terras en een ruime tuin. Daarnaast zijn er nog 3 extra garages inbegrepen bij de verkoop. Kenmerken: Ruime kamers, houten kozijnen met dubbel glas, daken die gerenoveerd moeten worden, stookoliekachel, EPC E, 4 garages, totaal 31 are. Kadastraal inkomen: €584,00 Makelaarskosten zijn voor rekening van de koper. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen over de aanvaarding of afwijzing van eventuele biedingen op hun woning. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 180.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.170m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 180.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 77.915kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 420kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260730025138 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 104kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.170m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Slaapkamer 4**: 8m² - **Keuken**: 9m² - **Garage**: 11m² ## Address 7971 Basècles ## Contact - **DL Groupe - Ath 068** - rue du Moulin 25, 7800 Ath - Phone: +32 (0)68 87 00 80 - Website: