# Appartement te koop in Bassenge for € 144.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSPON ## Description BASSENGE – CHARMANT DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR & PARKING PRIVATIF NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement en duplex, idéalement situé au dernier étage d’un bel immeuble rénové avec goût, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant à Bassenge. Accessible directement par ascenseur, ce bien développe une superficie habitable d’environ 84 m² et séduit immédiatement par son ambiance agréable, sa luminosité et son cadre paisible. Le niveau d’entrée dessert un hall privatif avant de rejoindre l’étage principal où vous découvrirez un spacieux et lumineux salon/salle à manger de ±26 m², ainsi qu’une agréable cuisine de ±12 m² parfaitement intégrée à l’espace de vie. La partie nuit comprend une chambre de ±11 m², une salle de bains, ainsi qu’un espace WC/buanderie particulièrement pratique. 🅿À l’extérieur, le bien bénéficie également d'un emplacement de parking, un véritable confort au quotidien. Les atouts: dernier étage, configuration en duplex, ascenseur, environnement calme et verdoyant, ±84 m² habitables, belle pièce de vie, parking privatif extérieur et immeuble rénové avec soin. Un appartement plein de charme, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien agréable à vivre dans un cadre paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder à Bassenge! Charges de copropriété: ± 171 €/mois, fonds de réserve compris, hors provision de chauffage collectif. Revenu cadastral: 560 € + parking PEB: G Libération: à l'acte Faire offre à partir de 144.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur: WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 144.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 144.000 - **KI**: € 560 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 43.722kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 633kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260429008855 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 133kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 301m² - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 23m - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 220m - **Winkels**: 750m - **School**: 5.200m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3m², douche - **Slaapkamer**: 11m² - **Keuken**: 12m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address rue de l'Hospice 4 bus 9, 4690 Bassenge ## Contact - **NIGEL IMMO** - Rue de la Wallonie 2 bus A, 4680 Hermée - Phone: 04 264 38 04 - Website: