Herenhuis te koop in Bassevelde voor € 575.000 met 6 slaapkamers Zimmo‑code: LRPC9

Huis met energieklasse C, een badkamer, tuin en 355m² woonoppervlakte.

CHARME. AUTHENTICITEIT. KARAKTER. RUIMTE. LICHT. GEZELLIGHEID.
In het dorpshart van Bassevelde treffen we deze unieke vastgoedparel aan waarvoor woorden tekort schieten. De woning met maar liefst 6 slaapkamers en gelijkvloersbureau werd gebouwd in 1935 door de familie Steyaert en kende doorheen de jaren heel wat voorname eigenaars. Bovendien heeft deze eigendom de rechtmatige stempel van beschermd erfgoed.
GESCHIEDENIS EN STIJL
De intact bewaarde woning van 1935 op het dorpsplein is een representatief voorbeeld van baksteenarchitectuur aansluitend bij het Romantisch kubisme, een stijlrichting in het interbellum die verwijst naar de architectuur van Nederlandse architect W.M. Dudok. Vooral het verzorgde baksteenparement met typische Dudokvoeg, de originele metalen ramen, de smalle hoge vensters met geometrische glas-in-loodvulling die het trappenhuis verlichten en de afgeronde hoeken van het ijzeren balkon zijn herkenbare stijlelementen.
Het huis is vooral uitzonderlijk door de gaafheid en authenticiteit van het kwaliteitsvol art-deco-interieur dat als een totaalconcept gerealiseerd werd. De rijkdom aan gebruikte materialen, marmer voor de vloer in de gang en de schouwen, tropisch hout voor de parketvloeren en de trap, kleurige wandtegels, glas-in-lood voor de binnendeur en hoge vensters in het trappenhuis en de verzorgde afwerking van het binnenschrijnwerk en de decoratieve aankleding, ook van de nagelvaste elementen als de radiatorbeschermers en de cosy-corner, getuigen van kwaliteit en een stijlbewuste eigentijdse smaak.
Door zijn beeldbepalende inplanting op het dorpsplein, in het gezichtsveld van de parochiekerk, de kiosk en het oorlogsgedenkteken en door zijn vrij uitzonderlijke moderne bouwstijl in deze landelijke context is het gebouw een goed herkenbaar component in de dorpskom.
De achterliggende garage en de diepe tuin dateren uit dezelfde periode en getuigen van een zelfde totaalconcept, kenmerkend voor het interbellum. De tuinaanleg met terrassen, formeel vijvertje en talrijke groenblijvende bomen en struiken maken integrerend deel uit van de interbellumwoning.
HEDEN
Op vandaag kent dit imposante woonhuis een staat die reeds grotendeels gerenoveerd werd binnen de ruime renovatiemogelijkheden die aan beschermde eigendommen geboden wordt. Hierbij werden de ramen, verwarmingsinstallatie en elektriciteit (conform) vernieuwd. Ook de waterleidingen en plakwerk werden deels herwerkt. Daarnaast werd er ook dakisolatie aangebracht en spreken we over een quasi-asbestvrije toestand en uiteraard geen renovatieverplichting. Eventuele verdere werkzaamheden kunnen in aanmerking komen voor subsidies.
UW TOEKOMST?
Biedt deze unieke en charmevolle woonst de oppervlakte, buitenruimte en gezelligheid die u zoekt? Neem dan vrijblijvend contact op met Louis Van Zele van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of een bezoek.
TROEVEN
*Gerenoveerd met aandacht voor de stijl
*Open zicht op het dorpsplein
*Grote en lichtrijke ruimtes
*Gunstige attesten EPC, asbest en elektriciteit
1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2)Beschermd erfgoed: ja
3)Geïnventariseerd erfgoed: nee
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform )
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen
Een risicozone voor overstromingen:neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen