# Villa te koop in Bassevelde for € 685.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWVR ## Description Bent u op zoek naar ruimte, licht en rust, en wilt u elke dag ontwaken met een prachtig uitzicht over de polders? Dan is deze villa absoluut een bezoek waard! Op een uitzonderlijk rustige en idyllische locatie, midden in het uitgestrekte polderlandschap van Bassevelde, bevindt zich deze ruime nineties villa op Landsdijk 32. Hier geniet u elke dag van een prachtig open zicht, een groene omgeving en een oase van rust, terwijl u beschikt over alle ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning verwelkomt u via een volledig in kasseien aangelegde oprit, die meteen het landelijke karakter van het eigendom onderstreept. Bij het betreden van de woning komt u in de ruime inkomhal, die toegang biedt tot de bijzonder lichtrijke leef- en eetruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename lichtinval en een mooi contact met de tuin. De rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin maakt dit de ideale plek om volop te genieten van het buitenleven. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bureauruimte, ideaal voor wie thuiswerkt, en een ruime keuken met voldoende plaats voor een extra eettafel. Een badkamer op het gelijkvloers en een inpandige garage met plaats voor maar liefst twee wagens vervolledigen deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, elk met een prachtig en rustgevend uitzicht over het omliggende polderlandschap. Daarnaast is er een tweede badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en ligbad. Een extra berging biedt praktische opbergruimte en geeft toegang tot de zolder. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De zuidgerichte tuin vormt de ideale plek om in alle privacy te genieten van de zon en het weidse landschap. Bovendien is er een handig tuinhuis aanwezig voor extra stockage. Een unieke kans voor wie houdt van landelijk wonen op een uitzonderlijk rustige locatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 685.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.180m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1999 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 685.000 - **KI**: € 939 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 74.468kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 300kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261102-0003989707-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 14.666kg CO²/m² - **S-peil**: 97 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.180m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1999 - **Bouwoppervlakte**: 165m² - **Perceelbreedte**: 38m - **Perceeldiepte**: 58m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 19m² - **Woonkamer**: 38m² - **Slaapkamer 1**: 12,12m² - **Slaapkamer 2**: 12,12m² - **Slaapkamer 3**: 18,43m² - **Garage**: 40,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Landsdijk 32, 9968 Bassevelde ## Contact - **Vlaemynck Tielt** - Sint-Janstraat 185, 8700 Tielt - Phone: 051 40 40 10 - Website: