# Duplex te koop in Bastogne for € 199.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LRXWY  
<https://www.zimmo.be/nl/bastogne-6600/te-koop/appartement/LRXWY>

## Description

We Invest Sud-Luxembourg stelt u deze lichtrijke duplex van circa 100 m² voor, ideaal gelegen in Bastenaken!
Bij binnenkomst ontdekt u een open leefruimte met woonkamer, eetkamer en keuken. Een gezellige plek om samen met familie of vrienden van mooie momenten te genieten.
De woning beschikt daarnaast over twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte.
Ook de ligging is een grote troef: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeerswegen zijn vlot bereikbaar. Zo geniet u van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en van een aangename woonomgeving.
Op zoek naar een ruim en aangenaam appartement dicht bij alle voorzieningen? Neem contact op met het team van We Invest Sud-Luxembourg via +32 (0)63 33 00 69 of sud.luxembourg@weinvest.be voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/TAUNlmbKb0B3mAQtdXSfCJgQmZw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/107c3776-025f-47f3-9f08-0f43ab44e8b1/dealers/daf8ab8f-f0f2-4fbc-8b67-127c56ed9b4f/listings/181b4550-1963-4580-891b-0803b516dfdc/images/01a0c4aa-650d-7a1d-a65a-ea05d347eba9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oiN-q2Hx2PYo6WygVdWyrMb-8k0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/107c3776-025f-47f3-9f08-0f43ab44e8b1/dealers/daf8ab8f-f0f2-4fbc-8b67-127c56ed9b4f/listings/181b4550-1963-4580-891b-0803b516dfdc/images/01a0f687-ff2b-7ee4-bea4-bed624d72a0f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/b_mZ2ni_5pUpheuxIAy2w3VRHC8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/107c3776-025f-47f3-9f08-0f43ab44e8b1/dealers/daf8ab8f-f0f2-4fbc-8b67-127c56ed9b4f/listings/181b4550-1963-4580-891b-0803b516dfdc/images/01a0f688-00a0-7072-bb5b-051f19266b0b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/RzK_LgbfPKD20JobN_whnPdrTl0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/107c3776-025f-47f3-9f08-0f43ab44e8b1/dealers/daf8ab8f-f0f2-4fbc-8b67-127c56ed9b4f/listings/181b4550-1963-4580-891b-0803b516dfdc/images/01a0f688-01d6-7832-9ee1-51e134057a15>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Z2F0lhT5JPUSUAOL0qxlosyWIT4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/107c3776-025f-47f3-9f08-0f43ab44e8b1/dealers/daf8ab8f-f0f2-4fbc-8b67-127c56ed9b4f/listings/181b4550-1963-4580-891b-0803b516dfdc/images/01a0f688-040a-7509-924b-2fae45e35f16>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/NGNbpY85ZYVUsE96nh_qC3ckLmw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/107c3776-025f-47f3-9f08-0f43ab44e8b1/dealers/daf8ab8f-f0f2-4fbc-8b67-127c56ed9b4f/listings/181b4550-1963-4580-891b-0803b516dfdc/images/01a0f688-0583-7025-9423-0564af044fdc>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/aCg1B82a7yDHy9fzjfDzqBode8I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/107c3776-025f-47f3-9f08-0f43ab44e8b1/dealers/daf8ab8f-f0f2-4fbc-8b67-127c56ed9b4f/listings/181b4550-1963-4580-891b-0803b516dfdc/images/01a0f688-06e0-7639-9784-9adb586bff3e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8SkpO-0rTXbSNs-C9V0YFqjgIMg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/107c3776-025f-47f3-9f08-0f43ab44e8b1/dealers/daf8ab8f-f0f2-4fbc-8b67-127c56ed9b4f/listings/181b4550-1963-4580-891b-0803b516dfdc/images/01a0f688-0821-7add-9b1e-d50c4ad829cf>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/k_S5FKtxhGSfS_QCWpexXKdN8Uw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/107c3776-025f-47f3-9f08-0f43ab44e8b1/dealers/daf8ab8f-f0f2-4fbc-8b67-127c56ed9b4f/listings/181b4550-1963-4580-891b-0803b516dfdc/images/01a0f688-0955-763b-be33-27919dc6758e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CnOdyW2USizST1F0ld4g2K-u5yE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/107c3776-025f-47f3-9f08-0f43ab44e8b1/dealers/daf8ab8f-f0f2-4fbc-8b67-127c56ed9b4f/listings/181b4550-1963-4580-891b-0803b516dfdc/images/01a0f688-0a6d-7560-8eba-a62464418608>

## Main features

- **Prijs**: € 199.000
- **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Verdieping**: 2de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000
- **Energielabel**: E

## Financieel

- **Prijs**: € 199.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 39.176kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 387kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: E
- **Energielabel**: E
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **CO² uitstoot**: 71kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: individueel - gas

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 101m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Bouwjaar**: 2000
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Beglazing**: Dubbel
- **Verdieping**: 2
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 2
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Parlofoon**: Ja
- **Distributie**: Ja
- **Telefoon**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Slaapkamer 1**: 19m²
  - **Slaapkamer 2**: 13m²

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Recente bestemming**: Woonpark
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

Chaussée d'Arlon 3B, 6600 Bastogne

## Contact

- **We Invest Sud-Luxembourg**
- Rue Joseph Netzert 7-9, 6700 Arlon
- Phone: +32 6 333 00 69
- Website: <https://weinvest.be>