# Appartement te koop in Bastogne for € 299.900 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LS44D  
<https://www.zimmo.be/nl/bastogne-6600/te-koop/appartement/LS44D>

## Description

ERA B-LUX stelt u met plezier dit prachtige appartement van 102 m² met twee slaapkamers voor, ideaal gelegen in het centrum van Bastenaken. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte, twee slaapkamers, een terras, een ondergrondse parkeerplaats en een private kelder. Geniet van uitstekende energieprestaties en het comfort van een moderne residentie. De verkoop gebeurt onder het btw-stelsel. Contacteer ERA B-LUX vandaag nog via 084/311.888 voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/cOXEYrLosW2uzvi3W1OflUDUSZA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/94770c99-8772-40c0-97e2-12e4101cf0f8/images/01a18ca9-021b-79d6-ab25-d5d444555ddd>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VcdXyCDcu5acugNGKrZUaRzRS_c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/94770c99-8772-40c0-97e2-12e4101cf0f8/images/01a18ca9-02ab-7ad6-a750-2675d7c60c6c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/UEpUADtlDHadMT5gXtwK2rH86eE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/94770c99-8772-40c0-97e2-12e4101cf0f8/images/01a18ca9-0211-728a-ad2c-af411803688c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mGbRAixeqLLucSU6knaxQagfFuE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/94770c99-8772-40c0-97e2-12e4101cf0f8/images/01a18ca9-0227-7e13-a91b-e8baa4c7ec14>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/T5ZA9S2H48dnZW8xzTBK8Dm9xGk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/94770c99-8772-40c0-97e2-12e4101cf0f8/images/01a18ca9-0243-7aed-83f3-bc45eb65d0ff>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/atz4W4XDNWTEDD8UY-RwTPa1dmk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/94770c99-8772-40c0-97e2-12e4101cf0f8/images/01a18ca9-02c4-740c-97d4-1883d89d2aa7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mvbwzwTS73s2vVBpKSMnag694rc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/94770c99-8772-40c0-97e2-12e4101cf0f8/images/01a18ca9-0311-7880-96f4-0424edf6c590>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Kc2-szKUpUbqJP58iXo-zRu-Sic=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/5d583792-d49d-46cd-85dc-f382bb070ac0/dealers/5cd218ef-d45c-4398-bbdc-ac0ce8be1d21/listings/94770c99-8772-40c0-97e2-12e4101cf0f8/images/01a18ca9-033b-7e8e-815b-5e15ac72fe9e>

## Main features

- **Prijs**: € 299.900
- **Woonoppervlakte**: 94,57m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 2de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 299.900

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Verwarming**: Vloer
- **Info verwarming**: Vloerverwarming

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 106,39m²
- **Woonoppervlakte**: 94,57m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Verdieping**: 2
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Soort dak**: Plat dak
- **Riolering**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 3
- **Aantal toiletten**: 1
- **Videofoon**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Gepantserde deur**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 4m²
  - **Hal**: 5m²
  - **Woonkamer**: 39m²
  - **Slaapkamer 1**: 10m²
  - **Slaapkamer 2**: 13m²
  - **Terras**: 8m²
  - **Waskamer**: 2m²
  - **Toilet**: 1m²

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Overstroming informatie**: Niet van toepassing
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee

## Address

Chaussée d'Arlon 35+ bus Apt 10, 6600 Bastogne

## Contact

- **ERA B-Lux (Bastogne)**
- Route de Marche 143, 6600 Bastogne
- Phone: +32 (0)61 21 07 50
- Website: <https://ERA.BE/BLUX>