# Chalet te koop in Bastogne for € 115.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPOZO ## Description ERA BLUX presenteert u dit charmante chalet, ideaal gelegen in Neffe, een groene en rustige omgeving op slechts enkele minuten van het centrum van Bastogne.Dit chalet bestaat uit een lichte woonkamer, een open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een badkamer, en biedt een praktische en gezellige ruimte voor een tweede woning of een pied-à-terre (geen vestigingsadres mogelijk).Het pand staat op een perceel van 7 are en beschikt over een mooie buitenruimte, perfect om van de natuur te genieten en in alle rust te ontspannen in deze prachtige bosrijke omgeving. Directe toegang tot de Ravel voor wandelingen.Een ideale kans voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord midden in de natuur, vlak bij Bastogne.Neem contact op met ERA BLUX voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 115.000 - **Woonoppervlakte**: 71,67m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 728m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 115.000 - **KI**: € 384 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 24.110kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 288kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250522002929 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 72kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Verwarmingsketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 728m² - **Woonoppervlakte**: 71,67m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1979 - **Perceelbreedte**: 18m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m² - **Hal**: 5m² - **Keuken**: 18m² - **Woonkamer**: 25m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 7m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Domaine Les Marcassins 10, 6600 Bastogne ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: