# Huis te koop in Bastogne for € 485.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZ0K ## Description ERA B-LUX presenteert u deze moderne woning, gebouwd in 2026 en gelegen in Savy, op enkele minuten van het centrum van Bastogne.Dit recente huis ligt op een bebost perceel van 11 are en biedt u een aangename leefomgeving, waarbij modern comfort en de nabijheid van voorzieningen worden gecombineerd in een gewilde woonwijk.Op de begane grond kunt u genieten van mooie open leefruimtes en een ouderslaapkamer met inloopkast en badkamer. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een kantoor.Wat de energieprestaties betreft, beschikt de woning over een uitstekende EPC-klasse A++, evenals een warmtepomp en zonnepanelen, waardoor u kunt genieten van een energiezuinige woning.Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met ERA B-LUX. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 485.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.190m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 485.000 - **KI**: € 882 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: -5kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261007501841 - **Energielabel**: A+ - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Niet bepaald ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.190m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Perceelbreedte**: 25m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Atelier**: 15m² - **Badkamer 1**: 6m² - **Badkamer 2**: 6m² - **Studieruimte**: 4m² - **Keuken**: 11m² - **Woonkamer**: 50m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 19m² - **Toilet 1**: 2m² - **Toilet 2**: 2m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Savy 216, 6600 Bastogne ## Contact - **ERA B-Lux (Bastogne)** - Route de Marche 143, 6600 Bastogne - Phone: +32 (0)61 21 07 50 - Website: