Huis te koop in Baudour voor € 145.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LSK5Q

Huis met energieklasse C, een badkamer en 111m² woonoppervlakte.

Ref. 7936 - Rue d’Herchies 126, 7331 Baudour

Ontdek dit charmante traditionele huis met een bewoonbare oppervlakte van 108 m², verdeeld over twee verdiepingen. Dit goed onderhouden huis is in uitstekende staat en u kunt er direct intrekken zonder renovatiewerkzaamheden te hoeven uitvoeren.

OP DE BEGANE GROND: Inkomhal, een slaapkamer van 13 m², gang, een ruime woonkamer van 34 m² ingericht als open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, badkamer met douche en toilet, houten trap.

OP DE EERSTE VERDIEPING: Nachthal, bureau van 15,2 m², slaapkamer van 12,1 m², doucheruimte met wateraansluiting en afvoer, houten trap.

OP DE TWEEDE VERDIEPING: Slaapkamer onder het dak van 12,3 m² met een openslaand houten dakraam (Velux).

IN DE KELDER: Kelder waarin de Vaillant-ketel uit 2014 is geplaatst.

Geen tuin.

Energieklasse C (182 kWh/m²/jaar). Centrale verwarming op gas, elektriciteit conform RGIE. Dubbele beglazing, PVC-ramen uit 2009 en 2017. Aansluitingen voor water, gas, elektriciteit en riolering. Direct beschikbaar bij akte.

MENING VAN HET MAKELAARSCHAP: Bent u op zoek naar een onderhoudsvriendelijk en comfortabel huis, in de buurt van voorzieningen en goede verkeersverbindingen, zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn? Neem dan contact op met ons kantoor om dit pand te bezichtigen.

EPC: C – Uniek code: 20260723009227
Kadastraal inkomen: € 380

Bied vanaf € 145.000 - onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers.
Informatie en bezichtigingen: Century21 HORIZON Saint-Ghislain - Tel: 065/600.400