# Huis te koop in Baudour for € 280.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZGH ## Description A VENDRE A BAUDOUR - UNE MAISON PLEINE DE POTENTIEL AVEC DE BEAUX ESPACES EXTERIEURS! Cette maison mitoyenne offre de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine complètement équipée et d'une salle de bain pour le rez- de chaussée. Au premier étage on retrouve 3 belles chambres ainsi qu'un grenier aménageable qui offre un potentiel supplémentaire. Côté pratique, le bien dispose également d'un garage pouvant accueillir trois voitures et est équipé d'une cuisine supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin et d'une belle terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Une belle opportunité sans tarder pour ceux qui recherchent une maison offrant de nombreuses possibilités. Prix: 280.000€ Tel: 0475/53.46.83 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 280.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.441m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 280.000 - **KI geïndexeerd**: € 418 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 19.086kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 315kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261107002486 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.441m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.350m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 3 - **Openbaar vervoer**: 1.300m - **Winkels**: 1.100m - **School**: 1.300m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 25m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 10m² - **Keuken**: 12m² - **Tuin**: 1.350m² - **Terras**: 60m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Roue Louis Caty 44, 7331 Baudour ## Contact - **Agence Ianniello** - Chaussée du Roeulx 1251 bus 0-1, 7021 Havré - Phone: +32 65 35 38 04 - Mobile: +32 499 57 92 01 - Website: