# Huis te koop in Bavikhove for € 475.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMXEQ ## Description UNIEK: polyvalente eigendom op commerciële ligging in het centrum van Bavikhove Grote eigendom op 806 m² in het centrum van Bavikhove, ideaal voor een combinatie van werken en wonen. Het grote handelsgelijkvloers van 125 m² met aparte ingang deed vroeger dienst als bankkantoor, maar kan gemakkelijk heringericht worden en gebruikt worden voor verschillende doeleinden: het gebouw is gelegen in een zone voor gemengde functies. Het ruime appartement van 145 m² op de 1e verdieping is volledig geïnstalleerd met een grote leefruimte, een nieuwe keuken met afzonderlijke eetplaats, 3 slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een groot terras. De zolderverdieping van 126 m² wordt momenteel gebruikt als zeer grote bergruimte maar kan voor verschillende functies dienen (polyvalente ruimte, extra leef- en/of slaapruimte, bijkomende kantoorruimte,...) De tuin is volledig omheind en is bereikbaar via de garage en via een afzonderlijke ingang. PLUSPUNTEN: + verschillende bestemmingen mogelijk + centrumligging + gescheiden tellerstanden, aparte circuits voor verwarming De foto's met witte voor- en achtergevel zijn AI-gegenereerd en houden geen rekening met technische of stedenbouwkundige mogelijkheden/toelatingen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 475.000 - **Woonoppervlakte**: 465m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 806m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1988 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 475.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.593 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 298kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210218-0002375420-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas, Hout - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 806m² - **Woonoppervlakte**: 465m² - **Bouwjaar**: 1988 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 18,6m - **Perceeldiepte**: 52m - **Gevelbreedte**: 18,6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 43m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Bavikhovedorp 13, 8531 Bavikhove ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: