# Huis te koop in Bavikhove for € 185.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQCTM ## Description Welkom bij deze hoekwoning op een rustige landelijk ligging, maar eveneens vlakbij het centrum in Bavikhove! Bij het betreden van deze woning komt u binnen in de ruime inkomhal, waarbij u aansluitend de leefruimte en de uitgeruste keuken vindt. Via de lichtrijke gang heeft u toegang tot de bijkeuken en kunt u de eerste, gelijkvloerse badkamer betreden, uitgerust met een douchebad en wastafel. Hier heeft u ook de mogelijkheid om uw wasmachine en droogkast te plaatsen. Naast de badkamer is er nog een apart toilet. Verder is er op het gelijkvloers een kelder, met voldoende bergruimte, waar u de recente condensatieketel vindt. Op de verdieping zijn er drie volwaardige en ruime slaapkamers, alsook een tweede badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De geïsoleerde zolder is bereikbaar via een vaste trap. Deze kan worden ingericht als vierde slaapkamer of kan worden gebruikt als extra bergruimte. Tot slot heeft u via het aangename terras, met doorgang naar de straat, toegang tot maar liefst twee ruime ateliers die perfect kunnen dienen als werkplaats, hobbyruimte of extra berging. Boven de ateliers zijn er nog twee extra zolderruimtes, bereikbaar via een vaste trap. TROEVEN: + EPC C (geen renovatieverplichting) + Elektriciteit conform + Overal centrale verwarming op gas met recente CV-ketel + Werkatelier + Landelijke ligging ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 118m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 140m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 275 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 281kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 281kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: Certificaat-20241123-0003419692-RES-1_251118_094727 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Woonoppervlakte**: 118m² - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 9m - **Perceeldiepte**: 17,5m - **Gevelbreedte**: 6,5m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Vierkeerstraat 102, 8531 Bavikhove ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: