# Huis te koop in Bavikhove for € 395.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LS0MU ## Description Instapklare hoekwoning met 3 slaapkamers, mogelijkheid tot praktijkruimte of gelijkvloerse slaapkamer, tuin en dubbele garage zoekt nieuwe eigenaar! De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer die voorzien is van maatwerk! Aansluitend bevindt zich de open keuken, dewelke voorzien is van alle nodige toestellen en zicht op de achterliggende tuin. Bovendien is er een praktische wasruimte en kelder aanwezig. Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich ook een polyvalente ruimte, die voor diverse beroepsdoeleinden kan gebruikt worden. Op de eerste verdieping is er een volledig uitgeruste badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en 2de toilet, alsook van de nodige aansluitingen voor het plaatsen van een bad. Daarnaast vind je er drie ruime en afgewerkte slaapkamers en een nog verder af te werken bureauruimte. De woning beschikt over een grote tuin met rechtstreekse toegang tot de dubbele garage. EXTRA TROEVEN: - NIEUWE RAAMWERKEN + ELEKTRISCHE ZONNESCREENS - LEIDINGEN VERNIEUWD + VLOERVERWARMING - VOORZIENING AIRCO + WACHTBUIS ZONNEPANELEN REEDS AANWEZIG -... Interesse in deze vastgoedtopper? EPC: 224 kWh/m² jaar - UC: 20260923-0003960660-RES-1 REF: TM/26097/K ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 193m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 359m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 666 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 224kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260923-0003960660-RES-1 - **Energielabel**: C - **S-peil**: 96 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer, Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 359m² - **Woonoppervlakte**: 193m² - **Handelsoppervlakte**: 21,12m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1971 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 92m² - **Perceelbreedte**: 30m - **Perceeldiepte**: 12m - **Gevelbreedte**: 15,9m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 161m² - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Luiken**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 8,84m² - **Woonkamer**: 27,9m² - **Terras**: 15m² - **Kelder**: 19m² - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 11,2m² - **Slaapkamer 3**: 9,6m² - **Garage 1**: 19m² - **Tuin**: 161m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 8531 Bavikhove ## Contact - **Vlaemynck Kortrijk** - Bavikhoofsestraat 87, 8531 Bavikhove - Phone: +32 (0)56 98 05 55 - Website: