# Huis te koop in Bazel for € 280.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRVUW ## Description Deze goedgelegen woning bevindt zich op een mooi perceel (415 m²) in een aangename dorpskern. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. Ook wandel- en fietsliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De inkomhal geeft toegang tot de gezellige leefruimte, waar de gaskachel voor extra sfeer zorgt. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken. Verder omvat het gelijkvloers een gezellige en lichtrijke veranda, een wasplaats en een afzonderlijk toilet. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met bad en lavabo. De tweede verdieping voorziet in een zolderruimte, ingericht met een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Deze zolder is bereikbaar via een vaste trap. Een absolute troef is de zonnige tuin, die met veel zorg werd aangelegd en onderhouden en beschikt over een grote berging. Tot slot beschikt de woning over een kelder en zonnepanelen. De woning werd doorheen de jaren zorgzaam onderhouden. Wie hier zijn eigen stempel drukt, vindt hier een stevige basis met tal van renovatiemogelijkheden. Renovatie verplicht. Bent u op zoek naar een gezinswoning met veel potentieel in Bazel? Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Roger via roger@huyzen.be of 0473 699 334. Ontdek ons volledige aanbod op www.huyzen.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 280.000 - **Woonoppervlakte**: 160m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 415m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1957 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 280.000 - **KI**: € 334 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 701kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260626-0003903579-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 415m² - **Woonoppervlakte**: 160m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1957 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 6m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 230m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 100m - **School**: 300m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Kelder**: 5m² - **Keuken**: 8m² - **Zolder**: 25m² - **Tuin**: 230m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kerkstraat 19, 9150 Bazel ## Contact - **Huyzen Beveren** - Vrasenestraat 1, 9120 Beveren - Phone: 03 775 03 30 - Website: