# Under option - Appartement te koop in Beaufays with 1 slaapkamer Zimmo code: LSPXF ## Description We Invest Ourthe-Amblève presenteert dit appartement op een ideale locatie in het hart van Beaufays. U bevindt zich op steenworp afstand van alle voorzieningen en kunt tegelijkertijd genieten van een aangename en praktische omgeving voor alledaags gebruik. Het bestaat uit een open keuken die grenst aan de woonkamer, een hal die leidt naar de slaapkamer, een badkamer, een wasruimte en een eigen kelder. U kunt genieten van een groot terras op het zuiden, perfect voor maaltijden in de buitenlucht of om heerlijk te ontspannen. Twee privé parkeerplaatsen zijn inclusief. Ideaal als eerste woning of als investering. Maak snel een afspraak om dit appartement te bezichtigen! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 160.000 - **Woonoppervlakte**: 70m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 160.000 - **KI**: € 162 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 12.109kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 183kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230412036716 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 34kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 70m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1899 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 120m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 20,38m² - **Waskamer**: 4,02m² - **Kelder**: 5,62m² - **Terras**: 26m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Voie de l’Air Pur 178 bus B, 4052 Beaufays ## Contact - **We Invest Ourthe-Amblève** - Haie des Chênes 3, 4140 Dolembreux - Phone: +32 42 95 73 73 - Mobile: +32 4 295 73 73 - Website: