# Huis te koop in Beaumont for € 450.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSC2A ## Description Uw makelaarskantoor in Mariembourg presenteert u een pand dat in het kadaster is geregistreerd als bedrijfsgebouw en dat van oudsher als restaurant in gebruik is geweest. Het beschikt over een bruikbare oppervlakte van meer dan 500 m² op een perceel van 70 are en 95 centiare en is bij uitstek geschikt voor een particulier of zakelijk vastgoedproject, kantoren, paramedische activiteiten of andere doeleinden. Het pand telt 4 verdiepingen: de begane grond is bestemd voor het restaurant, de twee lagere verdiepingen bestaan uit kantoren, kelders, opslagruimtes en garages. Eén verdieping op de bovenverdieping is bestemd voor bewoning. Centrale verwarming op stookolie, airconditioning op de begane grond, dubbele beglazing. Het EPC geeft alleen de energieclassificatie weer van de te renoveren woning van 77 m² op de bovenste verdieping. Nummer 20250616011795 EPC: G 595 kWh/m²/jaar CO-uitstoot: 147 kg CO/m²/jaar. Biedingen vanaf 450.000 euro. De makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid met betrekking tot de ontvangen biedingen. Adres online op www.club-immobilier.be 071/51.2.3.4.5 - 060/51.2.3.4.5 AANKOOP VERHUUR VERKOOP INVESTERING ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 450.000 - **Woonoppervlakte**: 520m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 7.995m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 450.000 - **KI**: € 2.318 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 595kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250616011795 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 7.995m² - **Woonoppervlakte**: 520m² - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 50 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 30m² ## Address 6500 Beaumont ## Contact - **Club Immobilier Sud- Immodesign SPRL** - Route de Nismes 20, 5660 Frasnes - Phone: +32 (0)60 51 23 45 - Mobile: +32 (0)496 30 58 31 - Website: