# Studio te koop in Beauraing for € 96.000 with 1 slaapkamer

Zimmo code: LL99X  
<https://www.zimmo.be/nl/beauraing-5570/te-koop/appartement/LL99X>

## Description

Appartement op de begane grond van een klein complex, gelegen in het hart van BEAURAING.

Indeling: Woonkamer (26 m²) met kitchenette, 1 slaapkamer (10 m²), douche en apart toilet. Toegang tot een privéterras en een kelder. Dit appartement heeft wat opfriswerk nodig.
Het appartement is momenteel verhuurd.
Huidige huurprijs: €545
De foto's zijn indicatief en niet bindend.

Technische kenmerken:
- Bruikbare vloeroppervlakte (volgens architectenplan): 43,45 m²
- Elektrische accumulatorenverwarming
- Dubbel glas
- Individuele elektrische meter
- Individuele watermeter
- Elektriciteit conform tot 2041

EPC-nummer 20191002017318 - Energieklasse F - 26.661 kWh/jaar - 473 kWh/m²/jaar.
Bied vanaf €96.000, onder voorbehoud van acceptatie door de verkoper.

_Automatically translated with AI_

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/0o4TTp1TUUgJxWpz6u5r1_Qgk5g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efd958-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c291eac4-9b1e-4cd4-8809-a3f83e4868e9/listings/ec6d65f5-c662-4702-85f4-b52c040b581a/images/019ec890-88ef-7a92-acb9-a3ef5b0c3172>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JusJLwl5JLRavY0upOR2eiflzvE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efd958-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c291eac4-9b1e-4cd4-8809-a3f83e4868e9/listings/ec6d65f5-c662-4702-85f4-b52c040b581a/images/019ec890-92ce-7732-9dc6-74b91e9ce685>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/zo5fzDSCDdy7LfnyFEXqmR2e_Q4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efd958-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c291eac4-9b1e-4cd4-8809-a3f83e4868e9/listings/ec6d65f5-c662-4702-85f4-b52c040b581a/images/019ec890-9b31-7682-8c4d-c085a6a6c915>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/v-WEiWkAxdrLYQyfdzq6lj1SLWg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efd958-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c291eac4-9b1e-4cd4-8809-a3f83e4868e9/listings/ec6d65f5-c662-4702-85f4-b52c040b581a/images/019ec890-a34c-7004-b2e6-cf5d18c5fbc4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/nYhIAlwElOc2xEBexk3ggzKJXFo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efd958-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c291eac4-9b1e-4cd4-8809-a3f83e4868e9/listings/ec6d65f5-c662-4702-85f4-b52c040b581a/images/019ec890-ab78-7b1e-bbba-3a263f1ff224>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_ihGY_ErbQVm3lXtejgi_P_Ys38=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4efd958-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/c291eac4-9b1e-4cd4-8809-a3f83e4868e9/listings/ec6d65f5-c662-4702-85f4-b52c040b581a/images/019ec890-b3d7-79ca-94ce-13cd85fb331d>

## Main features

- **Prijs**: € 96.000
- **Woonoppervlakte**: 42m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 1 slaapkamer
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Energielabel**: F

## Financieel

- **Prijs**: € 96.000

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde per jaar**: 26.661kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 473kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20191002017318
- **Energielabel**: F
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **CO² uitstoot**: 135kg CO²/m²
- **Verwarmingstype**: Elektriciteit
- **Info verwarming**: individueel

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 42m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Conditie**: Op te frissen
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 1
- **Aantal toiletten**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Toegang voor mindervaliden**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 4m², douche
  - **Slaapkamer**: 10m²
  - **Terras**: 10m²

## Wettelijke info

- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied

## Address

Rue de Rochefort 18 bus 3, 5570 Beauraing

## Contact

- **IMMO KS**
- Rue des Ardennes 1, 5570 Beauraing
- Phone: +32 82 48 02 02
- Website: <https://www.immoks.be>