# Appartement te koop in Beauraing for € 265.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LLDGT ## Description Ruim en licht appartement met terrasWe Invest Ciney Haute-Meuse presenteert u een ruim duplexappartement in uitstekende staat in het hart van Beauraing: dit lichte appartement is smaakvol ingericht en beschikt op de 1e verdieping over een hal, twee slaapkamers van 1 (en 11 m² met elk een eigen badkamer, een ingerichte keuken met eethoek en een gezellige woonkamer. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers van 25, 17 en 16 m², elk met een badkamer, douche of bad, en een aangenaam terras van 27 m², wat zeer zeldzaam is in het centrum van de stad. Technische aspecten: PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, elektrische installatie conform de normen, EPC D (315 kWh/m²/jaar) – Unieke code: 20250122024073. Wilt u met uw gezin intrekken in een comfortabel, instapklaar appartement of wilt u zich wagen aan het avontuur van toeristische verhuur? Wacht niet langer! Neem contact op met Cécile op 0470/82.39.43 voor een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 265.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 265.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 104.244kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 315kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250122024073 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 101,39m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1850 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15,34m² - **Slaapkamer 2**: 10,76m² - **Slaapkamer 3**: 23,35m² - **Slaapkamer 4**: 16,75m² - **Slaapkamer 5**: 15,68m² - **Keuken**: 16,61m² - **Terras**: 27m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rue de Bouillon 43, 5570 Beauraing ## Contact - **We Invest Ciney Haute-Meuse** - Rue du Commerce 67, 5590 Ciney - Phone: +32 83 86 02 10 - Website: