# Appartement te koop in Beauraing for € 169.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSGTC ## Description Deze charmante studio van 50 m² ligt in het hart van Beauraing, op de derde verdieping van een recent gebouw, vlak bij alle voorzieningen (winkels, scholen, enz.). De studio bevindt zich aan de achterzijde van de residentie en beschikt over een lichte leefruimte in een rustige omgeving. De moderne uitrusting en de goede energieprestaties (EPC B) zorgen voor een comfortabel woonklimaat. Een balkon en een privatieve kelder maken het geheel compleet. Deze momenteel verhuurde studio vormt een mooie investeringskans voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom! VRAAGPRIJS: € 169.000 INDELING: Kelderverdieping: Privatieve kelder (nr. 22). Gelijkvloers: Gemeenschappelijke inkomhal. 3de verdieping: Inkomhal, leefruimte met ingerichte keuken, douchekamer, toilet en wasruimte. Buiten: Privatief balkon en gemeenschappelijke tuin. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 50m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 6.045kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 144kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260112021265 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 6kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Pellets ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 50m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Address 5570 Beauraing ## Contact - **Baximmo** - Rue de la Ferme des Trois Moulins 105, 5570 Beauraing - Phone: 082 85 99 52 - Website: