# Huis te koop in Beauraing for € 195.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LS1GL ## Description Ideaal gelegen in het centrum van Beauraing, zal dit te renoveren herenhuis liefhebbers van mooie woningen met karakter en ruimte zeker bekoren. Achter de charmante gevel zult u onder de indruk zijn van de zeer mooie volumes en de opmerkelijke plafondhoogte, die getuigen van het karakter en de elegantie van deze eigendom. De woning biedt tal van mogelijkheden: ruime gezinswoning, combinatie van privéleven en professionele activiteit, of de vestiging van een vrij beroep. De eigendom beschikt eveneens over een bijgebouw met een ruime leefruimte, ingericht als salon en eetkamer, wat voor extra ruimte zorgt. Buiten maakt een aangename tuin het geheel compleet en biedt deze een echte ontspanningsruimte in het centrum van de stad. Een karaktervolle eigendom met veel potentieel! BIEDEN VANAF 195.000€ Deze advertentie vormt geen aanbod, maar enkel een oproep tot onderhandeling gericht aan kandidaat-kopers. INDELING: Kelderverdieping: Stookruimte en voorraadkelder. Gelijkvloers: Inkomhal, 2 kamers, bureau, 2 aparte toiletten, wasruimte (met tweede ingang), keuken, eetkamer en salon. 1ste Verdieping: 4 slaapkamers, waarvan 2 met privébadkamer. 2de Verdieping: Zolder gedeeltelijk ingericht als 3 slaapkamers + nog verder in te richten ruimte. Buiten: Terras, tuin en berging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 195.000 - **Woonoppervlakte**: 371m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 895m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 195.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 147.469kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 398kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260817018961 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **CO² uitstoot**: 98kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 895m² - **Woonoppervlakte**: 371m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 524m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: ligbad - **Tuin**: 524m² ## Address 5570 Beauraing ## Contact - **Baximmo** - Rue de la Ferme des Trois Moulins 105, 5570 Beauraing - Phone: 082 85 99 52 - Website: