Uitzonderlijke woning te koop in Beausaint voor € 448.000 met 6 slaapkamers Zimmo‑code: LQWHB

Huis met energieklasse C, 2 badkamers en 236m² woonoppervlakte.

Gîte - glv: woonkamer met pelletkachel, keuken (elektrisch fornuis, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, 2 spoelbakken), 2 slaapkamers, badkamer (bad/douche, wastafel), toilet
Huis - glv: 1 slaapkamer, was-/stookruimte, toilet en wastafel
Etage +1: woonkamer, open keuken (inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast) met toegang tot de tuin via een loopbrug
Etage +2: mooie nachthal met berging, 2 slaapkamers met airconditioning
Etage +3: slaapkamer in chaletstijl met badkamer (douche, bubbelbad, toilet en wastafel)
EPC C
Niet-aangebouwde bijgebouwen: zwembad, overdekte binnenplaats, kippenhok
Infos +: gîte met herkenning van de Waalse regio, gîte en huis volledig gerenoveerd in 2009, mogelijkheid om een watermeter te plaatsen, gîte bij voorkeur gemeubileerd verkocht, zuiveringsinstallatie. Huis voorzien van fotovoltaïsche panelen en zonnepanelen, wat resulteert in een maandelijkse elektriciteitsrekening van slechts 30 €, centrale verwarming op gas, sanitair warm water geleverd door de hybride thermodynamische boiler, regenwaterreservoir.
Voorzieningen:
centrale verwarming op gas
Individuele pelletkachel, bedienbaar via een app (merk ExtraFlamme)
Jaar van renovatie: 2009
Airconditioning, bedienbaar via een app (merk Panasonic)
Mogelijkheden:
In het huis wonen en de gîte aan vakantiegangers verhuren, dankzij de zelfstandige indeling en de benodigde vergunningen.
In het huis wonen en de gîte op jaarbasis verhuren, met inachtneming van de regels die van toepassing zijn op de woning en de beoogde verhuur.
Een deel van het pand zelf bewonen en het andere deel reserveren voor uw naasten, om ouders, volwassen kinderen of vrienden in alle onafhankelijkheid te kunnen ontvangen.