# Huis te huur in Beernem for € 1.295 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSK6C ## Description Energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin op uitstekende ligging in een doodlopende straat te Beernem! Op een bijzonder aangename locatie in de Louisabrugstraat te Beernem bevindt zich deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning (EPC-label A). De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een aangename zuidwestgerichte tuin met een groot, zonnig terras en tuinhuis. De aanpalende garage biedt bovendien extra comfort en praktische opbergruimte. Dankzij de aanwezigheid van vloerverwarming in combinatie met een lucht-waterwarmtepomp en privatieve zonnepanelen geniet deze woning van een bijzonder energiezuinig karakter en een optimaal wooncomfort. De woning omvat volgende indeling op het gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet - dubbele leefruimte - volledig uitgeruste open keuken met aanpalende eetruimte - wasplaats en berging aanpalend aan de keuken - zuidwest gerichte tuin met terras en tuinhuis - garage aanpalend bij de woning. Eerste verdieping: nachthal met toilet - 3 volwaardige slaapkamers - volledig uitgeruste badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo met kastruimte. Tweede verdieping: grote zolderruimte te bereiken via vaste trap. Deze eigendom geniet van een gunstige ligging in een rustige en aangename woonomgeving, met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Beernem, winkels, scholen en diverse dagelijkse voorzieningen. Bovendien zorgen de nabijgelegen verbindingswegen voor een uitstekende aansluiting richting Brugge en Gent. Huurprijs: €1.295/maand Beschikbaarheid: vanaf 1 januari 2027 Voor verdere informatie of een vrijblijvend bezoek mail naar celine.vanhamme@icloud.com ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.295 - **Woonoppervlakte**: 153m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 285m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 1.295 - **Gemeensch. kosten**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 50kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 285m² - **Woonoppervlakte**: 153m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 113m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m² - **Slaapkamer 1**: 10,7m² - **Slaapkamer 2**: 11,78m² - **Slaapkamer 3**: 10,7m² - **Tuin**: 113m² - **Terras**: 19,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Louisabrugstraat 6, 8730 Beernem