# Appartement te koop in Beernem for € 379.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRVAJ ## Description Laatste 2-slpk appartement in de stijlvolle nieuwbouwresidentie Artésan. Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping en heeft een oppervlakte van 121m2 en heeft volgende indeling: inkom met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken (wordt binnenkort geplaatst) en toegang naar het zuidgerichte terras van 15m2. Het terras heeft volledige privacy en biedt een mooi verzicht. Veder biedt het appartement een ruime berging/wasplaats, 2 slaapkamers met zicht op het gemeentehuis alsook een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en 2de toilet. Het appartement is gebouwd volgens de modernste technieken, waaronder vloerverwarming op geothermische warmtepomp die zowel kan warmen als koelen! Door zijn lage E-peil is er ook 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing. Ook interessant zijn de zeer ruime ondergrondse garageboxen. Het appartement bevindt zich op een zeer rustige doch centrale ligging. Er is openbare parking voor de deur, de bakker, bus- en treinstation zijn vlakbij alsook een vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E40. Ook is er heel wat ontspanning in de buurt: het Bargepark, de bibliotheek, het kanaal Gent-Oostende om te gaan fietsen of wandelen of te genieten van watersport alsook de jachthaven. Tenslotte maakt de mooi aangelegde tuin Residentie Artésan echt een zeer mooie plaats om te wonen. Prijs excl garage en BTW. Onmiddellijk beschikbaar. Wenst u graag meer info of een bezoek? Contacteer ons op 050/703435 - info@vastgoedwm.be (Elien) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 379.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 379.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 224kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 27kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 31003-G-OMV_2020090837/EP20800/A001/D01/SD011 - **Energielabel**: A - **E-peil**: 20 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 121m² - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Bloemendalestraat 125 bus 201, 8730 Beernem ## Contact - **Vastgoed Wanneyn Missiaen** - Hubert d'ydewallestraat 4, 8730 BEERNEM - Phone: 050/70 34 35 - Website: