# Under option - Appartement te koop in Beernem with 2 slaapkamers Zimmo code: LSF3X ## Description Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een kleinschalige residentie van 6 appartementen. Er is een lift. Het appartement ligt in Oedelem vlakbij een warenhuis, school en andere centrumfuncties. Unieke troeven: + 2 grote terrassen, 1 terras van 22m² (oost gericht) met een automatische zonneluifel, het tweede overdekt terras van 8m² situeert zich aan de woonkamer met oriëntatie naar de avondzon. + grote garagebox van 26m² met automatische poort. + gemeenschappelijke parking voor bewoners en bezoekers + Label A (77 kWh / (m² jaar) De indeling gaat als volgt: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer van 30m², doordat het appartement op de hoek ligt is er veel natuurlijk daglicht. Er is ruimte voor een volwaardige eetplaats en een gezellige tv-hoek. Het overdekt terras van 8m² aan de straatkant is bereikbaar met een groot schuifraam. De keuken is volledig ingericht met toestellen als een vaatwas, frigo, keramische kookplaat, dampkap, combi oven, dubbele spoelbak. Er kan een tafel voor 4 personen staan. De wasplaats zit achter de deur met een extra lavabo en plaats voor stockage en eventueel diepvriezer. De badkamer is ingericht met een ligbad én douchescherm, een dubbele lavabo en een tweede toilet. Ze bevindt zich naast de 2 slaapkamers op de nachthal. Die meten respectievelijk 10m² en 14m², beide slaapkamers hebben toegang tot het terras. De automatische zonneluifel maakt het in de zomer zeer aangenaam zitten. In het voor- en najaar is het er heerlijk zitten, uit de wind, met zicht op een mooi stuk natuur en velden. De garage is een pak breder dan een standaard garage, daardoor is deze ruimte zeer nuttig voor iemand die naast het parkeren van zijn wagen nog extra (berg)ruimte wilt. Wenst u meer info? Of wilt u het appartement graag zelf ontdekken? Neem contact met ons op 050703435 (vraag naar Jolien) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.056 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 77kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 77kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261013-0003974935-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 22m² - **Slaapkamer 1**: 10m² - **Slaapkamer 2**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Beernemstraat 31 bus 102, 8730 Beernem ## Contact - **Vastgoed Wanneyn Missiaen** - Hubert d'ydewallestraat 4, 8730 BEERNEM - Phone: 050/70 34 35 - Website: