# Commercieel gebouw te koop in Beernem for € 385.000 Zimmo code: LO5VJ ## Description Strategisch gelegen pand, opgedeeld in twee entiteiten, in het centrum van Beernem. De gelijkvloerse verdieping deed dienst als kantoorruimte met archief en biedt, mits de nodige renovatiewerken, de mogelijkheid om omgevormd te worden tot een woongedeelte met garage. Dit te renoveren pand biedt tal van mogelijkheden, zoals het combineren van wonen en werken of het creëren van twee appartementen met eventueel een extra studio. Indeling van het pand: Gelijkvloers: inkomhal, wachtruimte, verschillende burelen met ontvangstruimte en archief, hal, berging en apart toilet. Eerste verdieping – appartement: nachthal met apart toilet, ruime leefruimte met open haard, keuken, twee slaapkamers, badkamer, balkon aan de voorzijde, groot zonnig terras aan de achterzijde met buitenberging. Daarnaast beschikt het pand over een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden. Extra troef is de strategische uitweg langs achteren van het perceel. Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek, neem contact op met Michiel op het nummer 0473 255 533. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 256m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 986m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **Prijs /m²**: € 421 ## Energie - **EPC-waarde**: 397kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230823-0002970566-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 986m² - **Woonoppervlakte**: 256m² - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Te renoveren - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Bloemendalestraat 44, 8730 Beernem ## Contact - **PANORAMA Brugge** - torhoutse steenweg 344, 8200 Sint-Michiels - Phone: 050688388 - Mobile: 050688388 - Website: