# Horeca te koop in Beernem for € 2.995.000 with 17 slaapkamers Zimmo code: LRJSX ## Description Het schitterend domein van 1,8 hectare bevindt zich te midden van het groen en omvat een gemeubeld hoofdverblijf en twee gemeubelde vakantiewoningen. Dankzij de ligging in Beernem, een groene gemeente op een boogscheut van Brugge, is deze hoeve verzekerd van alles wat een plek tot een perfecte vakantiebestemming maakt: rust, stilte en alle privacy om met vrienden of familie volledig tot rust te komen. Indeling Vakantiewoning voor 18 personen - Leefruimte met houtkachel - Ontspanningsruimte - Eetplaats - Keuken voorzien van oven, vaatwas en koelkast - Berging met aansluiting voor de wasmachine - Kelder - 2 rolstoeltoegankelijke slaapkamers met ensuite badkamer, telkens voorzien van een lavabo en douche - 2 toiletten - 7 slaapkamers met ensuite badkamer, telkens voorzien van een lavabo, douche en toilet Verwarmd binnenzwembad met douche en sauna Vakantiewoning voor 12 personen - Leefruimte - Eetplaats - Keuken voorzien van oven, vaatwas en koelkast - Berging - 5 slaapkamers met ensuite badkamer - Dakappartement met aparte toegang, uitgerust met eigen leefruimte, keuken, slaapkamer en badkamer Woning Gelijkvloers: - Leefruimte voorzien van houtkachel - Volledig uitgeruste leefkeuken met aparte berging, voorzien van ingebouwd koffiezetapparaat, oven, vaatwas, bordenverwarmer en steamer - Vide - Slaapkamer 1 met ensuite badkamer en dressing - Slaapkamer 2 - 2 bergingen (mogelijkheid tot creëren van extra dressing) - Badkamer - Overdekte polyvalente buitenruimte - Berging voorzien van vloerverwarming en water De hoeve is volgens de modernste methoden gerenoveerd. Aarzel zeker niet ons te contacteren indien dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een idyllische hoeve met vakantieverblijven te koop in Beernem u mogelijks kan interesseren. EPC: 104 kWh/m² / UC: 2797127 EPC KNR: B / UC: 2797092-KNR EPC KNR: B / UC: 2793465-KNR ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.995.000 - **Woonoppervlakte**: 256m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 18.735m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 791m² handelsoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.995.000 - **KI**: € 3.756 ## Energie - **EPC-waarde**: 104kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2797127 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 18.735m² - **Woonoppervlakte**: 256m² - **Handelsoppervlakte**: 791m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 17 - **Aantal slaapkamers**: 17 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 4 - **Zwembad**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Beschermd monument**: Ja - **Beschermd dorpsgezicht**: Ja ## Address Noendreef 3, 8730 Beernem ## Contact - **Dewaele Business - Brugge** - Vlamingstraat 62, 8000 Brugge - Phone: +32 (0)50 33 33 00 - Website: