# Magazijn te koop in Beernem for € 5.000.000 Zimmo code: LT2WN ## Description Voormalig slachthuis op ca. 3,3 ha langs de Wellingstraat in Beernem (regio Brugge). Het complex ligt vlak bij de autosnelweg en is vlot bereikbaar voor vrachtwagens en bestelwagens, in een bedrijvige omgeving met veel logistieke activiteit. Het vastgoed, met een bebouwde oppervlakte van ca. 10.000 m², is momenteel verhuurd aan verschillende partijen en bestaat uit kantoren, magazijnen met sectionaalpoorten en laadperrons en een aparte conciërgewoning. Ruime verharding met parkeerplaatsen en manoeuvreerruimte. Het terrein van 28.978 m² wordt aangevuld met een nijverheidsperceel van 4.412 m² met waterzuivering (niet in gebruik, eventueel te verhuren). Totaal 33.390 m². Troeven: - omheinde site, camerabewaking en automatische verlichting - vernieuwde laagspanningsinstallatie - openbare weegbrug, geautomatiseerd met muntbetaling - dankzij een recht van opstal voor een PV-installatie van een derde op het dak is voordelige elektriciteitsafname mogelijk, interessant voor koelopslag of energie-intensieve gebruikers - stedenbouwkundig vergund (regularisatie en opsplitsing 2016) Een stabiele belegging met huurinkomsten of eindgebruiker. Interesse? Contacteer ons voor info of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.000.000 - **Woonoppervlakte**: 9.900m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 33.390m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1971 ## Financieel - **Prijs**: € 5.000.000 - **KI**: € 32.978 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 33.390m² - **Woonoppervlakte**: 9.900m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1971 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Wellingstraat 109B, 8730 Beernem ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: