# Huis te koop in Beernem for € 220.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMZB5 ## Description Op een tweetal minuten van de oprit van de E40 richting Brugge, de Kust en Gent vinden we dit leuke renovatiepand dat bestaat uit een leefruimte, een aparte keuken met voutekelder, een garage/schuur en een tuin voor en achteraan de woning. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Perfect gelegen want op fiets- en wandelafstand vind je alles qua winkels, de school, sportfaciliteiten en het station. Op 450m bevindt zich het kanaal Gent-Brugge waar je kan wandelen en fietsen langs het water. De ideale eigendom voor wie graag een renovatieproject wil of graag een nieuw wil na afbraak en dat op een uitstekende ligging. Mooi stuk grond van 369m2. Gelijkvloers (100m2): Living (28m2) met tegelvloer en houtkachel - keuken (12,7m2) ingericht met gasbekken, dampkap en kasten - voutekelder (7m2) - tuin met berging (14m2) Garage/schuur (31m2) met mezzanine 1ste Verdieping (40m2): Nachthal - 3 slaapkamers (9m2, 10,5m2, 5,5m2) - badkamer (10m2) met toilet, douche en meubel met lavabo Algemeen: - ramen in PVC met dubbele beglazing, deels met rolluiken - perfecte ligging tov E40 - op fiets- en wandelafstand van de winkels, scholen en openbaar vervoer - op 450m van het kanaal Gent-Brugge - P-score: A - G-score: A - Sted. inlichtingen: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 220.000 - **Grondoppervlakte**: 369m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 220.000 - **KI**: € 235 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 863kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260327-0003834909-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 369m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1874 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 14m - **Gevelbreedte**: 12,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 250m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 10,5m² - **Slaapkamer 3**: 5,5m² - **Keuken**: 12,7m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Wellingstraat 2, 8730 Beernem ## Contact - **Stijn Voet Immobiliën: Brugge-Aalter-Gent-Brussel** - Hagepreekstraat 15, 9880 Aalter - Phone: 0497977056 - Mobile: 0497977056 - Website: