# Under option - Villa te koop in Beernem with 4 slaapkamers Zimmo code: LRR2U ## Description Deze verkaveling is uitzonderlijk in de regio! De landelijke, rustige omgeving en de zeer ruime percelen met open zicht maken dit een plek waar je elke dag geniet van rust, natuur en ruimte. Voor het perceel bevindt zich een gracht en een te behouden bomenrij, waardoor je automatisch beschikt over een groene buffer die zorgt voor een charmante uitstraling én optimale privacy. Het perceel van 721 m² biedt een zongerichte, diepe tuin — ideaal voor tuinliefhebbers, gezinnen of wie graag buiten leeft. Deze ruime nieuwbouwwoning bestaat uit twee volwaardige bouwlagen en biedt alle comfort dat je vandaag verwacht: * Vier volwaardige slaapkamers * Carport * Badkamer met ligbad én aparte douche * Master bedroom met aansluitende dressing * Mogelijkheid tot extra leefruimte dankzij een vaste trap naar de zolderverdieping De woning wordt volledig afgewerkt met duurzame, kwaliteitsvolle materialen en voldoet aan de huidige energienormen (A+ label) — een slimme, energiezuinige keuze met lage verbruikskosten. Hoewel je hier geniet van een landelijke, stille omgeving, woon je toch op korte afstand van Brugge, Beernem, Damme of Oostkamp! Kortom, dit is de ideale plek voor wie ruim, rustig en toch centraal wil wonen! Prijs incl. verkooprechten en 21% btw: €566.600 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 485.000 - **Woonoppervlakte**: 157,73m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 721m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 485.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A+ - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 721m² - **Woonoppervlakte**: 157,73m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 12,66m - **Perceeldiepte**: 58,3m - **Gevelbreedte**: 8,5m - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vliegend Paard 7, 8730 Beernem ## Contact - **Vanpoucke vastgoed** - Rabattestraat 1, 8340 Damme - Phone: 050/37.30.06 - Website: