# Boerderij te koop in Beernem for € 640.000 Zimmo code: LSQWC ## Description Verscholen in een rustige, doodlopende straat en omgeven door een prachtig groen kader, bevindt zich deze karaktervolle hoeve op een zuidgericht perceel van ca. 1 hectare. Een bijzonder landelijk geheel waar rust, ruimte en natuur centraal staan, op een steenworp van het centrum van Beernem en de op- en afrit van de E40. De hoeve, die in aanmerking komt voor renovatie of eventueel sloop en herbouw overeenkomstig de toepasselijke regelgeving voor zonevreemde woningen, biedt een uitgelezen kans om een landelijke woonplek naar eigen inzicht en wensen vorm te geven. Vóór de hoeve strekt zich een charmante boomgaard uit, terwijl ook het naastgelegen bos deel uitmaakt van het geheel. Een oude kasteelmuur, die de grens vormt met het aanpalende domein, verleent het perceel bovendien een authentiek en historisch karakter. De zuidgerichte oriëntatie, de groene omgeving en de ligging in een doodlopende straat zorgen voor een bijzonder gevoel van rust en privacy. Tegelijkertijd bevinden het centrum van Beernem en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, natuur en de vrijheid om een eigen landelijk woonproject te realiseren op een unieke locatie. Een plek waar het potentieel van het perceel en de charme van de omgeving samenkomen. ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 640.000 - **Grondoppervlakte**: 9.671m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 ## Financieel - **Prijs**: € 640.000 - **KI**: € 137 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 9.671m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Te renoveren ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Rietstraat 31 - A, 8730 Beernem ## Contact - **Found & Baker Brugge** - Hendrik Consciencelaan 70, 8000 Brugge - Phone: +3250660000 - Website: