# Under option - Appartement te koop in Beerse with 2 slaapkamers Zimmo code: LLE6Z ## Description Ligging: Het appartement is gelegen in het centrum van Beerse, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en geniet dankzij de ligging van een aangename lichtinval. Indeling: Via de inkomhal, voorzien van een apart toilet, komt u in de ruime en lichtrijke woonkamer. De leefruimte bestaat uit een zithoek, eethoek en open keuken. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een ruime berging die tevens als bureauruimte kan worden ingericht en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een brede wastafel met opberglades en een spiegelkast. Er is tevens een aansluiting voor de wasmachine voorzien. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een terras dat zich over de volledige breedte van het appartement uitstrekt. Een gedeelte van het terras is overdekt. Het terras is oost-/zuidgericht en biedt een vrij uitzicht over de aangelegde tuinen en terrassen van de aanpalende woningen. Bijzonderheden: -EPC B: zeer energiezuinig -Dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd in 2025 -Verwarming op gas -Asbestveilig -EK conform -Geen syndicuskosten -Bewoonbare oppervlakte van ca. 116 m² -2 slaapkamers -Ruim terras Oppervlaktes zijn indicatief en conform het EPC ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 173kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0002771423 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1996 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 128m - **Winkels**: 292m - **School**: 525m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: te renoveren ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Gasthuisstraat 26 bus 2, 2340 Beerse ## Contact - **Heylen Vastgoed - Oostmalle** - Lierselei 13, 2390 Malle - Phone: 03/689.27.99 - Website: