# Commercieel gebouw te koop in Beerse for € 1.249.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LKP2V ## Description Multifunctioneel eigendom, volledig gerenoveerd, bestaande uit een grote woning met 5 slaapkamers en 2 badkamers, kantoren met aparte ingang, een opslagruimte/werkplaats van 240 m² met mogelijkheid tot uitbreiding naar 1.000 m² met eigen parkeerterrein. Volledig omheind. Het eigendom is in 2024 volledig gerenoveerd en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 590 m². De privé tuin aan de voorkant is voorzien van een verwarmd buitenzwembad (aparte verwarming), terras en privé-parking. Zeer goede bereikbaarheid naar grote invalswegen evenals naar E 40 en E 19. Indeling: kelder: ca 24 m² Gelijkvloers: Inkomhal met toegang naar de privé-woning alsook de kantoren op de verdieping, een woonkamer van ca 100 m² met aansluitend een grote verandakamer uitkijkend over de achtertuin, een zeer ruime keuken met ontbijthoek en zithoek, een ruime berging, ruime wasplaats, een apart kantoor met eigen toegang / slaapkamer, een zeer luxueuse badkamer en een apart toilet. Bovenverdieping: 5 slaapkamers, badkamer, algemene ruimte / woonkamer met keuken eventueel te benutten als extra kantoorruimte, 2 kantoren alsook een douchekamer met toilet. De indeling kan naar eigen wens ingevuld worden. De oprit naar de opslagplaats / werkplaats wordt nog verhard. Is bespreekbaar indien niet van toepassing. Bijzonderheden: elektra conform, E-peil => B-score, zonnepanelen aanwezig, cv. op stookolie (conform), PVC beglazing met 3-dubb.beglazing, aluminium schuiframen, 380V en 22V in huis en het magazijn aanwezig, inverters aanwezig Bew.opp.indicatief conform het EPC-attest. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.249.000 - **Woonoppervlakte**: 590m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.457m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 8 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1978 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.249.000 - **KI**: € 3.499 ## Energie - **EPC-waarde**: 168kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0002284029 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie — conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.457m² - **Woonoppervlakte**: 590m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1978 - **Renovatiejaar**: 2024 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 25m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 8 - **Openbaar vervoer**: 993m - **School**: 587m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Beemdenstraat 31, 2340 Beerse ## Contact - **Heylen Vastgoed - Oostmalle** - Lierselei 13, 2390 Malle - Phone: 03/689.27.99 - Website: