# Bedrijfsgebouw te koop in Beerse for € 1.895.000 Zimmo code: LOL0N ## Description Wegens geplande verhuis: Instapklare industriehal van 1.343 m² op 4.440 m² met recentelijk vernieuwde kantoren van 380 m² en 4 elektrische poorten. Deze kwalitatieve industriehal (bouwjaar 2002) bevindt zich in een KMO-zone, ideaal voor productie, opslag, distributie of ambachtelijke activiteiten. Een meerwaarde is het kantoorgedeelte, dat recent volledig vernieuwd werd met hoogkwalitatieve materialen en zo een moderne, representatieve werkomgeving creëert. De kantoren beslaan een oppervlakte van 380 m². De hal meet circa 1.343 m² en is bijzonder praktisch ingericht dankzij vier grote elektrische poorten. Bovendien is het gebouw rondom bereikbaar, wat zorgt voor voldoende manoeuvreerruimte op eigen terrein met veel parkeermogelijkheden. Verwarming van de hal met heteluchtblazers op gas, kantoren met airco's. Het geheel is beschikbaar vanaf juni/juli 2027. Met een hoogte van ± 6 m aan de zijkanten en tot ± 7,5 m in het hoogste punt, biedt deze bedrijfsruimte extra flexibiliteit voor diverse toepassingen en inrichting. Zonnepanelen, ongeveer 24kWp! Het pand grenst aan nummer 126 van dezelfde eigenaar dat eveneens te koop wordt aangeboden. Vermeldingen inzake bijzondere infoplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemeingen, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd of opname in het maatregelenregister, voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.895.000 - **Woonoppervlakte**: 1.343m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.440m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 15 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: X ## Financieel - **Prijs**: € 1.895.000 - **KI**: € 10.798 ## Energie - **EPC-waarde**: 410kWh/m² - **Energielabel**: X - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.440m² - **Woonoppervlakte**: 1.343m² - **Bouwjaar**: 2002 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 15 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Ketelaarstraat 127, 2340 Beerse ## Contact - **Vansweevelt Vastgoed - Turnhout** - Graatakker 91, 2300 Turnhout - Phone: 0032 14 41.42.42 - Website: