# Bedrijfsgebouw te koop in Beerse for € 2.560.000 Zimmo code: LR8V3 ## Description Op zoek naar een vastgoedbelegging met onmiddellijke huurinkomsten? The Real Estate Company biedt een volledig verhuurde bedrijfssite met woning aan te Beerse. Kenmerken van het pand Ligging: industriegebied Beerse, vlot bereikbaar met de wagen, centrale ligging regio Turnhout -Perceeloppervlakte: ca. 7.655 m², volledige eigendom -Bebouwde oppervlakte: magazijn/kantoren ± 2.750 m² + vrijstaande woning van 353 m² -Bouwjaar: 1979, in goede staat van onderhoud -Extra troeven: zonnepanelen op het magazijn, groenestroomcertificaten -Uitbreidingspotentieel: ruim perceel met herontwikkelingsmogelijkheden Voordelen: -Volledig verhuurd bij overdracht -Directe cashflow vanaf de eerste dag Dit is een unieke kans om een inkomstengenererend bedrijfsvastgoed te verwerven in een gegeerde industriezone nabij Turnhout, met een betrouwbare huurder die zijn operationele werking op deze locatie wenst te continueren. Interesse? Neem contact op voor het volledige dossier, het taxatieverslag en een bezichtiging. The Real Estate Company -vv@therealestatecompany.be -0484894989 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.560.000 - **Woonoppervlakte**: 3.103m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 7.655m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1979 ## Financieel - **Prijs**: € 2.560.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Zonneboiler ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 7.655m² - **Woonoppervlakte**: 3.103m² - **Bouwjaar**: 1979 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Ambachtstraat 32, 2340 Beerse ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: