# Under option - Huis te koop in Beerse with 3 slaapkamers Zimmo code: LMOAI ## Description In de "schrijverswijk" van Beerse, bieden wij u aan, een laagbouwwoning in houtskeletbouw op een kavel van ca 525 m² grond. Een rustige en kindvriendelijke omgeving nabij scholen, op fietsafstand van het centrum en openbaar vervoer alsook nabij een uitgestrekt bosgebied. Indeling: Oorspronkelijke plan: Inkomhal, woonkamer in L-vorm, 3 slaapkamers, douchekamer en een garage met aut. poort. Via een slaapkamer is er toegang naar de zolderverdieping, te gebruiken als berging. Later is er rechts aan de woning een deel aangebouwd, zijnde nu de inkomhal, een wasplaats waardoor de inkomhal een keuken geworden is. De keuken is uitgerust met kasten - een 4-ptis gasfornuis - oven - vaatwasser en een koelkast. De badkamer heeft een toilet - wastafel en douche. In de tuin is nog een tweede garage. Bijzonderheden: cv. op gas met radiatoren +/- 4 jaar geleden vernieuwd, houten ramen met de eerste dubb. beglazing. De slaapkamers hebben nog enkel glas maar zijn wel voorzien van een rolluik. De helft van de woning heeft een kruipruimte. Bew.opp.indicatief conform het EPC-attest. Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing: Meer info: https://energiesparen.be/renovatieplicht ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 319.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 525m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 319.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 410kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003828206 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 525m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 929m - **Winkels**: 2.058m - **School**: 167m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Ingericht met een koelkast, 4-pits gasfornuis met oven, dampkap en vaatwasser ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kardinaal Cardijnlaan 51, 2340 Beerse ## Contact - **Heylen Vastgoed - Oostmalle** - Lierselei 13, 2390 Malle - Phone: 03/689.27.99 - Website: